mRenovation
O firmieDlaczego my

Nasza oferta

Remonty mieszkańRemonty inwestycjiRemonty biurPrace zewnętrzne
RealizacjeArtykułyKontaktZleć nam prace remontowe

Kompleksowy remont nowego mieszkania wygodą dla inwestorów.

Inwestowanie w nieruchomości jest jednym z bardziej stabilnych sposobów lokowania kapitału. Na rynku pierwotnym można nabyć mieszkanie w stanie deweloperskim i przeznaczyć je na wynajem, ale najpierw trzeba je wykończyć i wyposażyć. Wysoki standard w kuchni, łazience, salonie i sypialni jest kluczem do wysokiego czynszu. Deweloperzy mówią, że lokalizacja jest najważniejsza, ale dobry standard i estetyka wnętrza są równie ważne.

Remont mieszkania można wykonać samodzielnie lub skorzystać z usług wyspecjalizowanej firmy, która wykona kompleksowy remont zgodnie z terminarzem i kosztorysem. Dla inwestorów, którzy zakupili więcej niż jedno mieszkanie, skorzystanie z usług specjalistów jest bardziej korzystne, ponieważ pozwala uniknąć ryzyka niedotrzymania terminu i zacząć zarabiać jak najszybciej.

Aby mieszkanie spełniało wymagania wynajmujących, warto zadbać o nowoczesne wyposażenie i modną aranżację. Projektanci wnętrz pomogą stworzyć atrakcyjne i komfortowe mieszkanie, które przyciągnie wynajmujących i pozwoli na wyższe czynsze. Wiedzą oni, jak zapewnić świetny wygląd w każdym pomieszczeniu i jednocześnie oszczędzać na kosztach.

Podsumowując, remont nowego mieszkania jest wygodnym rozwiązaniem dla inwestorów, którzy chcą zacząć zarabiać jak najszybciej. Skorzystanie z usług wyspecjalizowanej firmy pozwala na uniknięcie ryzyka niedotrzymania terminu i stworzenie mieszkania, które spełni wymagania wynajmujących. Warto zainwestować w profesjonalną aranżacji.


Małe mieszkanie – jak zaaranżować niewielką przestrzeń?

Aby urządzić małe mieszkanie funkcjonalnie, niezbędny jest projekt. Pomaga on w dobrym zaplanowaniu przestrzeni i stanowi wizualizację. Aby optycznie powiększyć małe pomieszczenia, należy pamiętać o kilku kluczowych kwestiach.

Aby nadać pomieszczeniom przestronności, najlepiej stosować jasne barwy takie jak biele, beże i szarości. Te kolory dodadzą wnętrzu świeżości i powierzchni, a także optycznie powiększą przestrzeń nawet o kilka metrów kwadratowych. Wpływają one także na nasze samopoczucie i sposób, w jaki postrzegamy rzeczywiste wymiary. Swoje ulubione kolory można dodać jako dodatki, takie jak poduszki czy pledy. „Mniej znaczy więcej” – pamiętając o tej zasadzie, można uzyskać funkcjonalne i estetyczne mieszkanie.

Każda aranżacja małego mieszkania wymaga odpowiedniego planowania i projektu. Aby uzyskać funkcjonalne i przestronne wnętrze, należy zwrócić uwagę na kilka kluczowych aspektów.

Jasne barwy ścian i podłóg powiększą optycznie wnętrze. Biel, beże i szarości będą doskonałym wyborem, ponieważ dają wrażenie przestronności i świeżości. Można dodać ulubione kolory jako dodatki, takie jak poduszki czy pledy. Jasna podłoga, taka jak jasne panele lub płytki, będzie dodatkowo ocieplać wnętrze.

Meble wielofunkcyjne i modułowe pozwolą na elastyczne dostosowywanie przestrzeni do potrzeb użytkownika. Na przykład, siedzisko z funkcją skrzyni do przechowywania lub rozkładana sofa, która pełni jednocześnie funkcję miejsca do siedzenia i spania, będą doskonałym wyborem. Lustro ustawione w taki sposób, aby odbijało wejście do pomieszczenia, również powiększy optycznie wnętrze.

Odpowiednio dobrane oświetlenie jest niezbędne dla każdej aranżacji. W małych mieszkaniach nie powinno być ciemnych stref. Ścianne lub sufitowe plafony z możliwością zmiany kierunku padania światła zapewnią oświetlenie każdego zakamarka i nadadzą wnętrzu głębi.

Optymalizując przestrzenie, warto rozważyć otwarte konstrukcje, które optycznie powiększą pomieszczenie. Jeśli to możliwe, warto usunąć drzwi i zastąpić je drzwiami przesuwnymi, aby uniknąć zajmowania cennego miejsca. Alternatywą są parawany, które mogą wydzielać strefy, np. oddzielając aneks kuchenny od salonu. Parawany, które nie przytłaczają wnętrza, to te, które są lekkie i przezroczyste, takie jak parawany lub ażurowe panele.

Aby zaaranżować przestrzeń o powierzchni mniejszej niż 40m2, warto zastosować kilka ciekawych rozwiązań. Aby uniknąć przytłoczenia, trzeba mądrze zagospodarować wnętrze i unikać przeładowania meblami i dekoracjami. Ważne jest, aby maksymalnie wykorzystać każdy centymetr i utrzymywać porządek. Nawet niewielki bałagan może sprawić, że mieszkanie będzie wyglądać na zagracone. Dlatego warto stworzyć własne, oryginalne aranżacje, które odpowiadają potrzebom i upodobaniom domowników. Taki projekt będzie unikatowy i pozwoli poczuć się jak w domu. Powodzenia!


Co wpływa na wartość nieruchomości? Jak kupić, by nie stracić?

Nieruchomości to bezpieczna forma inwestycji, szczególnie w niestabilnych czasach i w obliczu wzrostu inflacji. Jednak, aby uzyskać maksymalną wartość z inwestycji, trzeba uwzględnić kilka czynników, takich jak lokalizacja, stan budynku i data jego budowy. Przy zakupie nieruchomości z myślą o wynajmie lub sprzedaży, te aspekty są jeszcze bardziej istotne. Atrakcyjne wyposażenie wnętrza to jedynie jeden z elementów, który może zachęcić do zakupu, jednak istnieją również inne ważne czynniki, które wpłyną na wartość nieruchomości i pozwolą na zysk z inwestycji.

Co ma wpływ na cenę mieszkania?

Niektóre z czynników, które wpływają na cenę mieszkania, to:

  1. Lokalizacja: wartość nieruchomości w dobrej lokalizacji, tj. blisko centrum i z dobrą komunikacją, może rosnąć szybciej niż nieruchomości w mniej atrakcyjnych dzielnicach.
  2. Stan techniczny i rok budowy budynku: ten czynnik wpływa na wysokość funduszu remontowego i co za tym idzie, na miesięczne koszty zamieszkania.
  3. Metraż i rozkład pomieszczeń: w cenie są duże, jasne pokoje, a także nieruchomości z dostępem do strefy zielonej.
  4. Piętro: wartość mieszkania może wzrastać wraz z wyższym piętrem, zwłaszcza jeśli budynek posiada windę. Najtańsze mieszkania znajdują się zwykle na parterze i pierwszych piętrach.

Aby sprzedać mieszkanie, musisz mieć pewność, że jego stan prawny jest uregulowany. Następnie, ważne jest, aby mieszkanie było w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Aby uzyskać atrakcyjny design, warto skorzystać z usługi home staging, która polega na szybkim przekształceniu wnętrza.

Pamiętaj, że ukrywanie wad mieszkania jest nieuczciwe i nieopłacalne. Jeśli kupujący odkryje jakiekolwiek mankamenty, może albo zrezygnować z zakupu, albo skorzystać z prawa do reklamacji, co może wiązać się z dodatkowymi kosztami naprawy. Dlatego ważne jest, aby wszystkie usterki zostały naprawione przed sprzedażą mieszkania.

Jakie nieruchomości warto kupować?

Jeśli chcesz inwestować w nieruchomości, wybierz opcję, która przyniesie Ci najwięcej korzyści. W czołówce nieruchomości wartościowych znajdują się mieszkania w kamienicach, apartamentowcach, działki i grunty, nieruchomości komercyjne do zagospodarowania na punkty usługowe oraz nieruchomości magazynowo-produkcyjne.

Wybierając nieruchomość, dostosuj swoją decyzję do swoich potrzeb. Jeśli zamierzasz ją wynajmować, zwróć uwagę, by znajdowała się w pobliżu centrum i w pobliżu punktów usługowych. Jeśli chcesz mieszkać w niej samodzielnie, wybierz dzielnicę, która zapewni Ci komfort mieszkania na lata.

Jeśli zamierzasz kupić działkę, sprawdź jej plan zagospodarowania przestrzennego, by wiedzieć, jak będzie wyglądać zabudowa w pobliżu. Natomiast przy wyborze nieruchomości komercyjnej, zwróć uwagę, aby znajdowała się na osiedlach, w centrum miasta i przy często uczęszczanych szlakach komunikacyjnych.

Kiedy decydujesz się na zakup mieszkania lub domu, jest to poważna inwestycja. Dlatego ważne jest, aby wybór był odpowiedzialny i bezpieczny. W przypadku wątpliwości, najlepiej skorzystać z usługi profesjonalnej analizy inwestycji mieszkaniowej, zanim podejmiesz ostateczną decyzję.

Możesz skorzystać z usługi mRenovation, która umożliwia dostęp do niezależnych ekspertów, którzy służą pomocą i doradztwem 7 dni w tygodniu. Specjaliści ci dokładnie przeanalizują wybrane nieruchomości i przedstawią swoje uwagi w formie elektronicznej. To doskonały sposób na zapewnienie sobie bezpieczeństwa i pewności co do wyboru.


Czy warto zainwestować w dom pod remont?

W poszukiwaniu wymarzonego domu coraz więcej z nas spogląda ostatnio w stronę starego budownictwa – czy to domów budowanych w latach 70., czy nawet klasycznych, staropolskich dworków. Widzimy w nich przede wszystkim szansę na renowację i nadanie im drugiego życia; ale często także i atrakcyjną cenę. Radzimy, o czym warto pomyśleć przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie takiej nieruchomości.

Przeanalizujmy plusy i minusy starego budownictwa

Widzimy ofertę sprzedaży domu na rynku wtórnym. Niezależnie jak kusząca, powinniśmy się w tym miejscu zatrzymać i pomyśleć, jakie będą zalety i wady zakupu takiej nieruchomości; zwłaszcza w porównaniu z możliwością nabycia bądź budowy nowego domu.

Pierwszą i być może najważniejszą zaletą starszego domu będzie jego cena. Za zakup leciwej nieruchomości nawet w dobrej lokalizacji zapłacimy prawdopodobnie znacznie mniej, niż za budowę lub kupno nowego domu. Starszy dom będzie także wyjątkowy pod względem estetycznym – wyróżniający się na tle najnowszych trendów, lecz wciąż urokliwy. Być może uda się nawet zamieszkać w szlacheckiej posiadłości? Wreszcie, stojący już od lat dom jest dobrym fundamentem do odnowienia go zgodnie z naszym gustem, co będzie gratką dla miłośników oryginalnych projektów.

Jakie z kolei można wskazać wady? Przede wszystkim, konieczne będzie przeprowadzenie generalnego remontu, często dosyć kosztownego. Myśląc o zakupie musimy więc do ceny samej nieruchomości doliczyć koszty planowanych napraw. Problemy mogą pojawić się także już na długo po renowacji – pod postacią ukrytych wad konstrukcyjnych. Dlatego tak ważne jest, aby przed zakupem dokładnie poznać naszą wymarzoną nieruchomość.

Remont to konieczność – czym trzeba się zająć?

Po uzgodnieniu szczegółów sprzedaży z właścicielem oraz agentem nieruchomości staniemy przed najważniejszym wyzwaniem – remontem domu. Co przede wszystkim będzie potrzebować pomocy specjalistów od renowacji mieszkań?

Przy odnawianiu starego budownictwa często poświęcamy szczególną uwagę dachowi. Owszem, może się zdarzyć, że jego stan będzie wciąż dobry; jednak zacieki, otwory wyżłobione przez owady lub zły stan słupów i krokwi powinien natychmiast zwrócić naszą uwagę. Możliwe, że do wymiany będzie nadawał się cały dach – jeśli zniszczenia będą zbyt duże. Podobnie powinniśmy zająć się systemem grzewczym: kominem i piecem. Często najlepszym wyjściem jest tutaj wymiana na nowoczesne i bardziej wydajne modele. W sprawie utrzymania ciepła równie ważne jest ocieplenie budynku – możliwe, że będziemy musieli przeprowadzić je od zera.

Duże koszty często ponosimy przy wymianie stolarki okiennej i drzwiowej. Dobrej jakości drzwi i okna kosztują dużo – jednak inwestycja w nie bywa nieunikniona. Jednak podobnie jak ze innymi elementami nieruchomości, możemy pozostać przy oryginalnej stolarce; pod warunkiem, że ją odświeżymy i nadamy drugi oddech. Koniec końców, właśnie do tego sprowadza się cała renowacja starego budynku.

Jak remontować mieszkanie, żeby znaleźć nabywców?

Remontowane mieszkania szybciej znajdują nabywców na rynku nieruchomości. Niestety, wiele osób niechętnie ponosi dodatkowe koszty i traci czas na remont swojej nieruchomości przed sprzedażą. Jakie zmiany warto jednak wprowadzić, aby mieszkanie znalazło nabywcę i zachowało swoją wysoką wartość rynkową?

Czy lepiej wybrać szybki czy dokładny remont? To pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Z jednej strony nie chcesz wydawać dużych sum na remont mieszkania, które chcesz sprzedać, ale z drugiej strony warto traktować remont jako inwestycję, która przyniesie zysk w postaci wyższej ceny mieszkania po remoncie.

Pamiętaj jednak, że remont powinien być wykonany z dbałością o jakość, a nie tylko szybkość. Chociaż szybszy remont oznacza mniejsze koszty, to jednak ważne jest, aby nie pomijać kroków wymagających czasu. Na przykład, malowanie ścian na mokrych tynkach może sprawić, że cała praca będzie musiała zostać poprawiona.

Podsumowując, remont powinien być zarówno szybki, jak i dokładny, aby przynieść zamierzony zysk w postaci wyższej ceny mieszkania.

Kuchnia jest sercem każdego domu, to w niej rodzą się wspomnienia i wiele wyjątkowych chwil. To właśnie tam tworzone są pyszne potrawy, a także tam spędza się czas z rodziną i przyjaciółmi. Warto więc zadbać o to, by kuchnia była przestronna, funkcjonalna i estetycznie urządzona, aby mieć tam poczucie komfortu i cieszyć się wspaniałymi doświadczeniami kulinarnymi. Przy planowaniu remontu, pamiętaj o tym, aby kuchnia wyglądała czysto i schludnie. Nie trzeba wymieniać wszystkich sprzętów, czyszczenie i malowanie ścian i fug powinno wystarczyć. Czysta i zadbana kuchnia zachęci potencjalnych kupców do wyobrażenia sobie tam swoich codziennych czynności, takich jak gotowanie czy picie porannej kawy.

Łazienka – klucz do sukcesu

Remont łazienki jest świetnym sposobem na podniesienie wartości mieszkania. Stara, brzydka łazienka nie zachęca do zakupu. Z tego powodu, warto dokładnie przemyśleć, co należy w niej wymienić. Dla kupujących ważne jest czyste i schludne wyposażenie, takie jak wanna, prysznic, umywalka. Priorytetem powinno być ich odświeżenie lub wymiana na nowe. Oszczędności można szukać w innych miejscach – w wielu przypadkach wystarczy pomalować stare i niemodne płytki łazienkowe, aby uzyskać całkowicie nowy wygląd. Sufit i jego czystość także odgrywają ważną rolę. Pamiętaj, że grzyb w łazience jest niedopuszczalny, więc w przypadku jego występowania, koniecznie go usuń i pomaluj.

Nie oszczędzaj na materiałach!

Podczas remontu mieszkania przed jego sprzedażą, możesz czuć pokusę oszczędzania. Nie ulegaj jej. Niestety, niska cena często idzie w parze z gorszą jakością, szczególnie w branży budowlanej.

„Atrakcyjne okna i drzwi dla Twojego mieszkania”

Wygląd drzwi i okien jest jednym z pierwszych elementów, które zauważa oglądający mieszkanie. Warto więc zadbać o ich atrakcyjny wygląd, jeśli jest on kiepski. Choć nowe drzwi to duży wydatek, to może się on opłacić, ponieważ są one ważnym elementem dla potencjalnych kupujących. Okna również odgrywają ważną rolę – zapewniają komfort cieplny i wpływają na estetykę mieszkania.

„Jasne i przestronne mieszkanie”

Jasne ściany sprawiają, że mieszkanie wydaje się większe i bardziej atrakcyjne. Z tego powodu sprzedający często malują ściany na biało, aby powiększyć optycznie przestrzeń. To także świetny sposób na to, aby mieszkanie wyglądało świeżo i nowocześnie. W przypadku mieszkań bez wyposażenia, puste pokoje mogą wydawać się małe i mniej pakowne, niż w rzeczywistości. Jasne ściany pozwolą potencjalnym kupującym łatwiej wyobrazić sobie, jak będzie wyglądać mieszkanie po wprowadzeniu w nie zmian.

„Problem z instalacjami”

Jeśli planujesz sprzedać mieszkanie w starym budownictwie, ważne jest, aby sprawdzić stan instalacji elektrycznej, wodnej i grzewczej. Stara instalacja może być problematyczna dla kupującego, który będzie musiał wydać dużo pieniędzy na jej wymianę. Dlatego też przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż, warto zrobić stosowne kontrole i wymiany, aby uniknąć niepotrzebnych kosztów i problemów.

Remont mieszkania jest ważny, ale nie wystarczy sam w sobie. Faktem jest, że łatwiej jest sprzedać odświeżone mieszkanie, ale aby przyspieszyć sprzedaż, warto wykorzystać usługi home stagera. Home staging to profesjonalne przygotowanie mieszkania do prezentacji, poprzez drobne zmiany i poprawki wprowadzone przez eksperta, które zwiększą jego atrakcyjność i zapadają w pamięć potencjalnym nabywcom. W rezultacie, szybsza transakcja i brak potrzeby negocjacji ceny.

Co powinieneś zrobić?

Planuj remont mieszkania do sprzedaży bardzo dokładnie. Dzięki przemyślanym krokom, łatwiej osiągniesz sukces, czyli korzystną sprzedaż. Nie rob remontu chaotycznie, skorzystaj z naszych rad i podejmij mądrą inwestycję!